В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах.
Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации. В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе:
1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта.
2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов.
Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага.
В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.
Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты). В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.
В Марий Эл под данные условия подпадают 11 садоводческих товариществ:
Йошкар-Ола - СНТ «Коммунальник», СНТ «Мичуринец», СНТ «Надежда», «СНТ «Милосердие», СНТ «Сидорово»;
Волжск - СНТ «Дачник», СНТ «МБК-2», СНТ «Строитель»;
Сернур - СНТ «Мир»;
Сурок - СТ «Заозерное»;
Оршанка - СТ «Природа».
«Бесплатная газификация - это еще один повод позаботиться об оформлении документов, подтверждающих право собственности на земельные участки и индивидуальные жилые дома. Ведь только та недвижимость, права на которую зарегистрированы, находится под защитой государства и под постоянным контролем собственника», - подчеркнул Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин.