Правительство России одобрило законопроект Росреестра об упрощённом механизме оформления общего имущества СНТ, сообщает ТАСС. Сейчас созданное или приобретённое общее имущество передаётся в долевую собственность садоводов, но процедура затруднена: нужно провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить право в Росреестре.
Общее имущество СНТ — это земля в границах товарищества, за исключением садовых участков, а также дороги, инженерные коммуникации, места для сбора отходов, спортивные площадки и другое имущество.
«Предложенные нововведения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям, например при проведении социальной газификации СНТ», — сказал заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
«Законопроект устраняет лишние бюрократические барьеры. Право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учёт — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. Садоводам больше не нужно будет обращаться в уполномоченные органы для предоставления общего участка в долевую собственность и проводить общие собрания СНТ», — отметил председатель Марийского регионального отделения общественной организации «Союз садоводов России» Андрей Саватеев.
Чтобы исключить необоснованное выбывание земельных участков из государственной или муниципальной собственности, законопроект предусматривает согласование проекта межевания территории с органом, уполномоченным на управление и распоряжение землёй. Предмет согласования — возможность возникновения права общей долевой собственности на образуемый участок.
При этом предлагается сохранить возможность образования участков общего назначения из земель, предоставленных СНТ до вступления в силу Земельного кодекса, — на основании схемы их расположения на кадастровом плане территории. Это позволит избежать избыточной финансовой и временной нагрузки на СНТ.
Фото Павла Старикова
Правительство одобрило законопроект об упрощённом оформлении общего имущества СНТ
